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　　1. 契税：按照衡宇面积和是否为首套房的差别，契税的税率也差别。面积正在90平米以下且为首套房的，契税税率为1%；面积正在90平米以上144平米以下的，契税税率为1.5%；面积正在144平米以上的，契税税率为4%。

　　2. 生意税：房产证未满5年的衡宇贸易必要缴纳生意税，税率为5.6%。而房产证满5年的衡宇贸易可省得交生意税。

　　3. 部分所得税：衡宇过户涉及到部分所得税的征收，税率为1%。然则，若是房产证满5年且是独一住房的，可省得除部分所得税。

　　4. 贸易费：衡宇过户还必要支拨贸易费，日常为3元/平方米。经常处境下，买房人必要支拨两边的贸易费，即6元/平方米。

　　2. 若是卖方供给的衡宇合法而且可能上市发售，买方可能支拨购房定金，并与卖方订立衡宇发售合同。

　　8. 买方收取衡宇权证、付清扫数房款，卖方交付衡宇并结清扫数物业费后，衡宇过户流程扫数实行。

　　通过本文的先容，信任读者对衡宇过户的收费项目和流程有了更明晰的了然。正在实行衡宇过户时，交易两边必要把稳了然合联规章，并依据规章处分手续，以确保过户顺手实行。

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